Có nên đầu tư nhà xưởng cho thuê?

Hiện nay, xây dựng dự án bất động sản để cho thuê được đông đảo nhà đầu tư lựa chọn. Vậy, việc đầu tư xây dựng nhà kho cho thuê này có thực sự phù hợp với bạn?

Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về phương án đầu tư nhà xưởng cho thuê, đây được coi là giải pháp đầu tư bền vững, mang lại lợi nhuận cao. Click chuột ngay nào!

 

1. Tổng quan về thị trường đầu tư nhà xưởng cho thuê tại Việt Nam hiện nay

1.1. Về phía người thuê nhà xưởng

Hiện nay, hầu hết các doanh nghiệp đều muốn lựa chọn cho mình một nơi làm việc ưng ý thì nhà xưởng có vị trí thuận lợi. Trong đó, không phải ai cũng có nhiều kinh phí để mua và xây dựng. Họ phải đi khắp nơi để tìm và chọn địa điểm cho thuê lý tưởng.

Hai lựa chọn phổ biến của chủ doanh nghiệp đi thuê nhà xưởng là:

• Chọn thuê đất và xây dựng văn phòng, nhà xưởng.
• Chọn thuê lại các tòa nhà văn phòng, nhà xưởng tiền chế.

Tuy nhiên, những năm gần đây, nhu cầu đầu tư nhà máy, khu công nghiệp tăng khiến giá đất ngày càng tăng cao, dẫn đến thị trường bất động sản có nhiều thay đổi đáng kể.

Vì vậy, trong trường hợp giá đất cao để thuê và đầu tư xây dựng ngày càng khó chọn phương án khiến nhiều doanh nghiệp rất băn khoăn. Để giảm bớt áp lực về thời gian và chi phí, thuê xưởng đóng kệ là phương án khả thi và hợp lý nhất. Tuy nhiên, thuê nhà xưởng lắp ghép cũng có những ưu và nhược điểm xét từ nhiều khía cạnh.

1.2. Về phía đơn vị đầu tư nhà xưởng cho thuê

Việc đầu tư nhà xưởng cho thuê ở thời điểm hiện tại sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật. Trong đó phải kể đến:

• Giá thành rẻ.
• Linh hoạt trong thiết kế.
• Thời gian thi công nhanh.
• Bền.
• Dễ bảo trì
• Dễ mở rộng.
• Tái đầu tư nhanh.
• Dễ dàng và thuận tiện cho việc kiểm soát của chủ đầu tư trong các quyết định đầu tư.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đầu tư nhà xưởng cho thuê cần cẩn trọng khi thiết kế nhà xưởng, cần lên kế hoạch chi tiết về đối tượng khách hàng mục tiêu, khách thuê ngắn hạn, dài hạn; chính sách đầu tư, sửa chữa, nâng cấp hợp lý,…

2. Mô hình đầu tư nhà xưởng cho thuê phổ biến hiện nay

2.1. Cho thuê nhà kho thấp tầng

Đây là hình thức đầu tư nhà xưởng cho thuê thông dụng và được sử dụng rộng rãi ở hầu hết các khu công nghiệp lớn nhỏ trên cả nước.

2.2. Cho thuê nhà kho cao tầng

Loại hình nhà xưởng này sẽ giúp doanh nghiệp giải bài toán tối ưu quỹ đất. So với các công trình nhà xưởng thấp tầng, cùng diện tích đất, ở loại hình này nhiều nhà xưởng hơn; nhà kho nhiều hơn; vẫn hoạt động tốt, kết cấu đặc biệt đảm bảo an toàn.

Dù là đầu tư nhà xưởng cho thuê nào thì chắc chắn một điều rằng toàn bộ nhà máy luôn được trang bị đầy đủ: thang máy di động; vận chuyển hàng hóa; hệ thống phòng cháy chữa cháy; tụ điện; hệ thống xử lý nước thải; khu nhà xe; căng tin…

Doanh nghiệp cho thuê chỉ cần đưa máy vào hoạt động hàng ngày mà không tốn thời gian và các chi phí khác. Đầu tư xây dựng nhà kho cho thuê sẽ là một lựa chọn sáng tạo của nhiều công ty hiện nay để giải quyết vấn đề nhà xưởng của mình.

3. Giới thiệu đơn vị thi công nhà xưởng cho thuê trọn gói uy tín

Đối với hình thức đầu tư nhà xưởng cho thuê, việc lựa chọn đơn vị thi công trọn gói là phương án tối ưu. Thay vì phải chọn từng dịch vụ lẻ cho từng hạng mục thì dịch vụ trọn gói sẽ đảm bảo tính thống nhất, tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí đầu tư.

Lựa chọn đơn vị thi công nhà xưởng trọn gói của Nguyên Võ, bạn sẽ nhận được:

• Hỗ trợ chi phí xin giấy phép xây dựng nhà máy.
• Hỗ trợ chi phí thiết kế nhà xưởng lắp ghép.
• Đảm bảo tiến độ thi công và bàn giao.
• Thực hiện chính sách cam kết chất lượng công trình.
• Bảng giá niêm yết rõ ràng, công khai.

Các hạng mục thi công nhà xưởng nổi bật có thể kể đến:

• Thi công hệ thống điện nhà xưởng (cấp điện chiếu sáng, hệ thống điện lạnh, cơ điện, tủ điện …)
• Thi công hệ thống cấp thoát nước nhà xưởng.
• Thi công lắp đặt trạm biến áp nhà xưởng.
• Thi công lắp đặt cầu trục.
• Thi công thang máy vận chuyển hàng.
• Thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.

Bạn đang muốn đầu tư nhà xưởng cho thuê? Bạn muốn tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình? Nếu vậy thì hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi. Bằng tất cả uy tín của mình, chúng tôi cam kết đảm bảo mang lại 100% sự hài lòng!

—————————-

Nguyên Võ Company là đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà xưởng, xây dựng nhà thép tiền chế, cung cấp vật tư và thi công sơn Epoxy nhà xưởng, cung cấp vật tư và thi công sơn chống cháy. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về nhu cầu mua vật tư và thi công nhà xưởng của bạn nhé!

———————————————

Xem thêm thông tin từ Nguyên Võ: https://nguyenvo.vn

Follow Facebook Nguyên Võ để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC6IS89sW_ce4RHNXaR-VnzA